Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Lindevej 1, 1.

Ejerlejlighed · 30 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 30 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.697 kr/m².522.575 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering630.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,78 pct. siden apr. 2020
178k589k999k1,4M1,8M199720022006201220152017201920212023202520. apr. 2020850.000 kr.I dag · vores estimat630.889 kr.Markedet · 1997220.980 kr.Markedet · 1999323.070 kr.Markedet · 2002305.880 kr.Markedet · 2005642.870 kr.Markedet · 2006617.340 kr.Markedet · 2007314.280 kr.Markedet · 2012178.560 kr.Markedet · 2014639.990 kr.Markedet · 2015410.010 kr.Markedet · 20161.820.520 kr.Markedet · 2017192.870 kr.Markedet · 2018252.390 kr.Markedet · 2019225.000 kr.Markedet · 2020414.900 kr.Markedet · 2021249.990 kr.Markedet · 2022578.580 kr.Markedet · 2023622.110 kr.Markedet · 2024651.990 kr.Markedet · 2025462.780 kr.Markedet · 2026264.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
630.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 16, 1.
4450 Jyderup		40 m²16 m23-05-2024822.000 kr.20.550 kr./m²
Nyvej 18B, 1. 4
4450 Jyderup		42 m²316 m22-04-2026370.000 kr.8.810 kr./m²
Nyvej 18B, 1. 2
4450 Jyderup		42 m²316 m12-05-2024375.000 kr.8.929 kr./m²
Nyvej 16A, 1. th
4450 Jyderup		48 m²307 m24-07-2024357.500 kr.7.448 kr./m²
Nyvej 10, 1.
4450 Jyderup		54 m²259 m10-03-2025688.375 kr.12.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden