Lindevej 13

Villa · 129 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.199 kr/m².1.975.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.940.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+252,75 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte550.000 kr.
2007mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 3 4450 Jyderup	122 m²	88 m	25-11-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Rolighedsvej 4 4450 Jyderup	129 m²	112 m	04-07-2026	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Drivsåtvej 23 4450 Jyderup	128 m²	421 m	28-04-2025	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Søbæksvej 9 4450 Jyderup	129 m²	529 m	01-04-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Drivsåtvej 22 4450 Jyderup	131 m²	418 m	01-12-2025	2.325.000 kr.	17.748 kr./m²
Parcelvej 10 4450 Jyderup	122 m²	122 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Vandværksbakken 2 4450 Jyderup	126 m²	425 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Drivsåtvej 25 4450 Jyderup	135 m²	424 m	15-01-2026	2.095.000 kr.	15.519 kr./m²
Solvænget 4 4450 Jyderup	133 m²	580 m	27-07-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Vandværksbakken 31 4450 Jyderup	140 m²	319 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu