Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Lindevej 30

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.342 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1342 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.160 kr/m².1.903.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.036.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,75 pct. siden maj 2025
345k941k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.036.276 kr.Markedet · 1992601.133 kr.Markedet · 1993688.506 kr.Markedet · 1994832.494 kr.Markedet · 1995658.424 kr.Markedet · 1996747.994 kr.Markedet · 1997670.592 kr.Markedet · 1998856.323 kr.Markedet · 1999891.644 kr.Markedet · 2000614.822 kr.Markedet · 20011.108.978 kr.Markedet · 2002763.373 kr.Markedet · 2003920.205 kr.Markedet · 2004616.005 kr.Markedet · 20051.009.775 kr.Markedet · 20061.232.348 kr.Markedet · 20071.379.209 kr.Markedet · 20081.638.286 kr.Markedet · 20092.328.313 kr.Markedet · 20101.367.548 kr.Markedet · 20111.762.501 kr.Markedet · 20121.023.126 kr.Markedet · 20131.680.367 kr.Markedet · 20141.726.673 kr.Markedet · 20151.386.476 kr.Markedet · 20161.245.023 kr.Markedet · 2017992.199 kr.Markedet · 20181.239.953 kr.Markedet · 20191.197.534 kr.Markedet · 20201.637.441 kr.Markedet · 20211.699.464 kr.Markedet · 20221.710.618 kr.Markedet · 20231.855.620 kr.Markedet · 20242.045.745 kr.Markedet · 20251.683.916 kr.Markedet · 20261.614.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 21
8620 Kjellerup		132 m²59 m30-07-20261.144.000 kr.8.667 kr./m²
Lindevej 28
8620 Kjellerup		125 m²22 m22-04-20262.490.000 kr.19.920 kr./m²
Kløvervænget 9
8620 Kjellerup		166 m²352 m03-03-20241.995.000 kr.12.018 kr./m²
Sølvgranen 3
8620 Kjellerup		167 m²507 m15-11-20232.150.000 kr.12.874 kr./m²
Tjørnevej 11
8620 Kjellerup		160 m²191 m16-09-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²
Lucernevænget 1
8620 Kjellerup		166 m²555 m21-03-20262.800.000 kr.16.867 kr./m²
Kastanievej 10
8620 Kjellerup		157 m²183 m21-09-20261.635.000 kr.10.414 kr./m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²253 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²
Sitkagranen 6
8620 Kjellerup		163 m²511 m13-11-20251.220.000 kr.7.485 kr./m²
Bakkevænget 16
8620 Kjellerup		161 m²471 m10-11-20251.750.000 kr.10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden