Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Livornovej 3

Villa · 132 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
680 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.834 kr/m².9.618.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.545.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,91 pct. siden sep. 2018
243k3,2M6,2M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20187.895.000 kr.I dag · vores estimat9.545.728 kr.Markedet · 1992597.432 kr.Markedet · 1993635.712 kr.Markedet · 1994643.632 kr.Markedet · 1995988.020 kr.Markedet · 1996439.956 kr.Markedet · 1997357.720 kr.Markedet · 19981.317.096 kr.Markedet · 1999893.376 kr.Markedet · 20001.061.412 kr.Markedet · 20011.384.680 kr.Markedet · 20021.340.328 kr.Markedet · 20031.919.940 kr.Markedet · 20042.187.240 kr.Markedet · 20052.369.796 kr.Markedet · 20063.043.788 kr.Markedet · 20073.166.680 kr.Markedet · 20082.760.780 kr.Markedet · 20092.113.848 kr.Markedet · 20102.841.036 kr.Markedet · 20113.116.652 kr.Markedet · 20123.171.960 kr.Markedet · 20133.106.884 kr.Markedet · 20143.521.364 kr.Markedet · 20154.291.188 kr.Markedet · 20163.975.708 kr.Markedet · 20174.706.196 kr.Markedet · 20184.875.420 kr.Markedet · 20194.800.048 kr.Markedet · 20205.290.032 kr.Markedet · 20216.842.352 kr.Markedet · 20227.799.220 kr.Markedet · 20235.825.952 kr.Markedet · 20247.580.232 kr.Markedet · 20258.603.892 kr.Markedet · 202610.224.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
7.895.000 kr.
I dag · vores estimat
9.545.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg7.895.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Livornovej 27
2300 København S		89 m²185 m12-08-202610.100.000 kr.113.483 kr./m²
Strandlodsvej 117
2300 København S		132 m²374 m10-07-20249.250.000 kr.70.076 kr./m²
Fredenshøj Allé 3
2300 København S		127 m²79 m16-12-202511.325.000 kr.89.173 kr./m²
Korfuvej 18
2300 København S		130 m²294 m15-10-202510.500.000 kr.80.769 kr./m²
Paduavej 23
2300 København S		127 m²162 m02-02-202511.500.000 kr.90.551 kr./m²
Strandlodsvej 119
2300 København S		134 m²363 m16-01-20248.995.000 kr.67.127 kr./m²
Lemnosvej 13
2300 København S		135 m²324 m08-01-20247.900.000 kr.58.519 kr./m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²559 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Liden Gunvers Vej 20
2300 København S		136 m²481 m26-11-20238.600.000 kr.63.235 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²741 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden