Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Livornovej 8A

Rækkehus · 130 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 336 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.974 kr/m².9.310.000 kr.
  2. 2Vores vurdering10.670.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,65 pct. siden okt. 2016
678k3,2M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20164.700.000 kr.14. okt. 20176.500.000 kr.11. okt. 20238.700.000 kr.I dag · vores estimat10.670.582 kr.Markedet · 1992798.200 kr.Markedet · 1993722.280 kr.Markedet · 1994899.600 kr.Markedet · 1995922.740 kr.Markedet · 1996814.320 kr.Markedet · 19971.344.330 kr.Markedet · 19981.248.260 kr.Markedet · 19991.534.130 kr.Markedet · 20001.172.860 kr.Markedet · 20011.501.500 kr.Markedet · 20022.229.760 kr.Markedet · 20032.075.060 kr.Markedet · 20042.699.190 kr.Markedet · 2005726.570 kr.Markedet · 20064.161.430 kr.Markedet · 20073.965.650 kr.Markedet · 20084.105.530 kr.Markedet · 20093.044.730 kr.Markedet · 20103.091.660 kr.Markedet · 20113.575.000 kr.Markedet · 20124.036.760 kr.Markedet · 20134.440.930 kr.Markedet · 20144.732.910 kr.Markedet · 20154.489.680 kr.Markedet · 20164.743.960 kr.Markedet · 20174.574.700 kr.Markedet · 20185.064.930 kr.Markedet · 20195.098.210 kr.Markedet · 20205.338.060 kr.Markedet · 20216.031.090 kr.Markedet · 20227.046.520 kr.Markedet · 20236.342.700 kr.Markedet · 20246.376.500 kr.Markedet · 20257.304.700 kr.Markedet · 20267.004.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
14. okt. 2017 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
11. okt. 2023 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.670.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20174.700.000 kr.
  • 1981apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korfuvej 42
2300 København S		121 m²169 m10-12-20236.300.000 kr.52.066 kr./m²
Amager Strandvej 150M
2300 København S		128 m²615 m12-05-202510.650.000 kr.83.203 kr./m²
Korfuvej 28
2300 København S		121 m²204 m06-07-20258.195.000 kr.67.727 kr./m²
Biens Allé 13
2300 København S		134 m²621 m28-04-202510.710.000 kr.79.925 kr./m²
Amager Strandvej 150B
2300 København S		126 m²658 m06-03-20258.950.000 kr.71.032 kr./m²
Amager Strandvej 118A
2300 København S		126 m²665 m04-06-202610.500.000 kr.83.333 kr./m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²301 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²
Krimsvej 13H
2300 København S		125 m²685 m13-11-20259.995.000 kr.79.960 kr./m²
Amager Strandvej 150K
2300 København S		124 m²626 m14-12-202510.750.000 kr.86.694 kr./m²
Sumatravej 57C
2300 København S		130 m²998 m01-07-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden