Løgumvej 11

Villa · 217 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.465 kr/m².7.353.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøgumvej gns: 59.278 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²+16,60 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1946-bygning · Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
5Vores vurdering10.767.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,75 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 4.560.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 11.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.767.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg11.800.000 kr.
2021Ombygning
2015okt.Solgt, alm. frit salg4.560.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumvej 7 2610 Rødovre	134 m²	44 m	15-11-2024	8.600.000 kr.	64.179 kr./m²
Løgumvej 22 2610 Rødovre	126 m²	82 m	20-05-2024	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Løgumvej 12 2610 Rødovre	110 m²	45 m	04-12-2024	7.114.000 kr.	64.673 kr./m²
Damhus Boulevard 69A 2610 Rødovre	208 m²	453 m	28-10-2024	4.300.000 kr.	20.673 kr./m²
Axelhøj 26 2610 Rødovre	217 m²	983 m	11-05-2025	9.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Skærbækvej 24 2610 Rødovre	242 m²	152 m	28-08-2024	6.925.000 kr.	28.616 kr./m²
Rødovrevej 47 2610 Rødovre	220 m²	993 m	25-10-2024	5.300.000 kr.	24.091 kr./m²
Randrupvej 56 2610 Rødovre	188 m²	128 m	04-08-2025	10.445.000 kr.	55.559 kr./m²
Nybølvej 6 2610 Rødovre	185 m²	107 m	17-05-2024	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²
Skærbækvej 19 2610 Rødovre	183 m²	102 m	30-01-2024	9.750.000 kr.	53.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu