Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Løgumvej 22

Villa · 126 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
734 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.815 kr/m².7.602.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøgumvej gns: 59.278 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.384.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,39 pct. siden nov. 2017
495k2,5M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.787.500 kr.31. jul. 20246.850.000 kr.I dag · vores estimat8.384.017 kr.Markedet · 1992835.380 kr.Markedet · 1993733.446 kr.Markedet · 1994821.016 kr.Markedet · 1995795.564 kr.Markedet · 1996993.384 kr.Markedet · 19971.169.784 kr.Markedet · 19981.443.456 kr.Markedet · 19991.570.590 kr.Markedet · 20001.502.172 kr.Markedet · 20011.453.032 kr.Markedet · 20021.815.156 kr.Markedet · 20031.660.050 kr.Markedet · 20041.785.294 kr.Markedet · 20052.269.890 kr.Markedet · 20063.249.162 kr.Markedet · 20072.833.110 kr.Markedet · 20082.861.586 kr.Markedet · 20092.230.200 kr.Markedet · 20102.397.024 kr.Markedet · 20112.076.102 kr.Markedet · 20122.143.512 kr.Markedet · 20132.100.042 kr.Markedet · 20142.599.254 kr.Markedet · 20152.793.042 kr.Markedet · 20162.973.096 kr.Markedet · 20173.404.520 kr.Markedet · 20183.937.374 kr.Markedet · 20193.498.138 kr.Markedet · 20203.936.492 kr.Markedet · 20214.676.994 kr.Markedet · 20223.908.142 kr.Markedet · 20234.206.510 kr.Markedet · 20244.971.078 kr.Markedet · 20255.591.754 kr.Markedet · 20265.673.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.787.500 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.384.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017nov.Ejerskifte3.787.500 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²118 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²
Løgumvej 12
2610 Rødovre		110 m²98 m04-12-20247.114.000 kr.64.673 kr./m²
Løgumvej 11
2610 Rødovre		217 m²82 m15-06-202611.800.000 kr.54.378 kr./m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²186 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²179 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Dæmningen 56
2610 Rødovre		124 m²409 m15-08-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²
Agerskovvej 48
2610 Rødovre		128 m²442 m23-02-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²388 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²206 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Agerskovvej 24
2610 Rødovre		129 m²528 m18-03-20267.750.000 kr.60.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden