Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Løjpen 12, Tved

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.069 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1069 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 154 m².2.992.682 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.631.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,26 pct. siden aug. 2024
614k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.225.000 kr.I dag · vores estimat2.631.237 kr.Markedet · 1992705.012 kr.Markedet · 1993673.134 kr.Markedet · 1994714.560 kr.Markedet · 1995663.740 kr.Markedet · 1996890.120 kr.Markedet · 19971.103.564 kr.Markedet · 19981.024.254 kr.Markedet · 19991.185.954 kr.Markedet · 20001.094.016 kr.Markedet · 20011.246.630 kr.Markedet · 20021.324.708 kr.Markedet · 20031.244.936 kr.Markedet · 20041.359.050 kr.Markedet · 20051.729.112 kr.Markedet · 20061.817.508 kr.Markedet · 20072.092.552 kr.Markedet · 20082.135.364 kr.Markedet · 20092.038.190 kr.Markedet · 20101.836.912 kr.Markedet · 20111.812.734 kr.Markedet · 20121.877.260 kr.Markedet · 20131.802.724 kr.Markedet · 20141.681.680 kr.Markedet · 20152.093.476 kr.Markedet · 20161.807.960 kr.Markedet · 20171.781.472 kr.Markedet · 20182.126.740 kr.Markedet · 20191.991.528 kr.Markedet · 20202.199.428 kr.Markedet · 20212.422.112 kr.Markedet · 20222.556.862 kr.Markedet · 20232.484.328 kr.Markedet · 20242.532.222 kr.Markedet · 20252.703.932 kr.Markedet · 20262.553.320 kr.Markedet · 20275.047.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjpen 30, Tved
6000 Kolding		149 m²91 m22-12-20242.695.000 kr.18.087 kr./m²
Løjpen 22, Tved
6000 Kolding		160 m²62 m21-04-20242.895.000 kr.18.094 kr./m²
Løjpen 20, Tved
6000 Kolding		195 m²69 m15-04-20253.145.000 kr.16.128 kr./m²
Løjpen 5, Tved
6000 Kolding		221 m²87 m09-05-20243.295.000 kr.14.910 kr./m²
Løjpen 18, Tved
6000 Kolding		225 m²77 m03-07-20243.795.000 kr.16.867 kr./m²
Lien 5, Tved
6000 Kolding		152 m²87 m20-06-20251.875.000 kr.12.336 kr./m²
Chr. Schous Vej 11, Tved
6000 Kolding		152 m²156 m24-01-20243.075.000 kr.20.230 kr./m²
Lien 7, Tved
6000 Kolding		149 m²99 m18-03-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Nyhegnet 19, Tved
6000 Kolding		157 m²258 m06-08-20242.650.000 kr.16.879 kr./m²
Nyhegnet 12, Tved
6000 Kolding		150 m²234 m24-04-20252.195.000 kr.14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden