Løkkensvej 748, Sdr Rubjerg

Villa · 101 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 551 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.432 kr/m².1.906.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 14.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.715 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.541.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+596,23 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 375.000 kr.
31. okt. 2013 · Alm. Salg: 235.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 221.373 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte221.373 kr.
2013okt.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
2007mar.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	5,6 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup 9480 Løkken	136 m²	1,7 km	18-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Fælledvej 6, Hundelev 9480 Løkken	134 m²	2,8 km	27-11-2025	1.335.000 kr.	9.963 kr./m²
Syrenvej 2 9480 Løkken	104 m²	6,5 km	11-03-2024	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup 9480 Løkken	134 m²	4,2 km	27-11-2023	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Tværvej 2 9480 Løkken	102 m²	6,9 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Ndr Strandvej 3A 9480 Løkken	99 m²	7,0 km	18-03-2024	3.550.000 kr.	35.859 kr./m²
Vendelbogade 24 9480 Løkken	104 m²	6,9 km	19-02-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Klitvej 1 9480 Løkken	95 m²	6,8 km	30-07-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Aavej 14 9480 Løkken	90 m²	6,4 km	22-12-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu