Løkkensvej 856, Vittrup, 9480 Løkken — Villa · 101 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 792 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.539 kr/m².2.178.700 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.040.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,42 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg490.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	3,1 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Syrenvej 2 9480 Løkken	104 m²	4,0 km	11-03-2024	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Tværvej 2 9480 Løkken	102 m²	4,4 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Ndr Strandvej 3A 9480 Løkken	99 m²	4,5 km	18-03-2024	3.550.000 kr.	35.859 kr./m²
Vendelbogade 24 9480 Løkken	104 m²	4,4 km	19-02-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup 9480 Løkken	134 m²	2,2 km	27-11-2023	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Klitvej 1 9480 Løkken	95 m²	4,3 km	30-07-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Aavej 14 9480 Løkken	90 m²	4,0 km	22-12-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Vendelbogade 15B 9480 Løkken	95 m²	4,5 km	03-12-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Aavej 27 9480 Løkken	117 m²	3,9 km	01-07-2026	2.312.000 kr.	19.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu