Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9480 Løkken

Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg

Villa · 182 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 6.607 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
6607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.681 kr/m².1.808.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.565.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,03 pct. siden sep. 1997
178k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997303.000 kr.23. aug. 20011.450.000 kr.14. jun. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.565.641 kr.Markedet · 1992613.704 kr.Markedet · 1993759.304 kr.Markedet · 1994809.536 kr.Markedet · 1995535.262 kr.Markedet · 1996575.848 kr.Markedet · 1997649.922 kr.Markedet · 1998751.660 kr.Markedet · 1999746.200 kr.Markedet · 20001.717.716 kr.Markedet · 2001695.604 kr.Markedet · 2002816.088 kr.Markedet · 2003927.654 kr.Markedet · 20041.039.948 kr.Markedet · 2005204.750 kr.Markedet · 20061.831.284 kr.Markedet · 20071.227.408 kr.Markedet · 2008834.106 kr.Markedet · 20091.516.606 kr.Markedet · 2010519.974 kr.Markedet · 2011834.106 kr.Markedet · 20121.284.920 kr.Markedet · 20131.112.202 kr.Markedet · 2014903.994 kr.Markedet · 20151.342.614 kr.Markedet · 20161.306.214 kr.Markedet · 20171.108.744 kr.Markedet · 20181.740.830 kr.Markedet · 20191.176.812 kr.Markedet · 20201.606.514 kr.Markedet · 20211.108.016 kr.Markedet · 20221.711.346 kr.Markedet · 20232.750.202 kr.Markedet · 20244.225.676 kr.Markedet · 20252.674.672 kr.Markedet · 20263.443.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
303.000 kr.
23. aug. 2001 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999303.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg
9480 Løkken		214 m²1,1 km29-10-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup
9480 Løkken		174 m²2,7 km17-11-20252.950.000 kr.16.954 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby
9480 Løkken		207 m²2,0 km01-12-2024550.000 kr.2.657 kr./m²
Havblik 2, Lyngby
9480 Løkken		150 m²2,1 km11-02-20261.556.000 kr.10.373 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup
9480 Løkken		180 m²3,5 km14-02-2024550.000 kr.3.056 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup
9480 Løkken		136 m²2,3 km18-06-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Kronholmsvej 57, Rubjerg
9480 Løkken		248 m²1,7 km29-12-20252.300.000 kr.9.274 kr./m²
Fælledvej 49, Hundelev
9480 Løkken		168 m²4,0 km02-07-20261.650.000 kr.9.821 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev
9480 Løkken		216 m²4,0 km02-09-20252.675.000 kr.12.384 kr./m²
Løkkensvej 919, Furreby
9480 Løkken		177 m²6,0 km20-12-20232.600.000 kr.14.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden