Longvej 20

Villa · 218 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 5.856 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 5856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.034 kr/m².2.733.000 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.530.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,59 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
21. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
2023feb.Ejerskifte1.750.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Longvej 25 5762 Vester Skerninge	320 m²	219 m	15-09-2024	3.795.000 kr.	11.859 kr./m²
Stågerupvej 10 5762 Vester Skerninge	217 m²	968 m	11-05-2025	2.250.000 kr.	10.369 kr./m²
Bejerholmsvej 8 5762 Vester Skerninge	208 m²	1,2 km	04-09-2025	2.475.000 kr.	11.899 kr./m²
Kærvej 19 5762 Vester Skerninge	213 m²	1,5 km	21-11-2023	1.790.000 kr.	8.404 kr./m²
Kohavevej 35 5762 Vester Skerninge	218 m²	2,1 km	16-06-2026	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	1,9 km	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Stågerupvej 5 5762 Vester Skerninge	248 m²	1,2 km	12-09-2024	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	1,9 km	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Filippavej 80, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	215 m²	2,5 km	27-06-2024	1.530.000 kr.	7.116 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	2,7 km	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu