Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Longvej 28

Landejendom · 117 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 22.809 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
22809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.126.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.189 kr/m².7.638.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.419.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,21 pct. siden dec. 2002
44k4,5M8,9M13,4M17,8M199319972002200720102014201720202023202626. dec. 20021.090.000 kr.I dag · vores estimat5.419.607 kr.Markedet · 19931.002.807 kr.Markedet · 1994670.995 kr.Markedet · 1995186.147 kr.Markedet · 19972.460.861 kr.Markedet · 20002.020.941 kr.Markedet · 20011.012.167 kr.Markedet · 2005850.005 kr.Markedet · 20061.124.136 kr.Markedet · 20075.271.786 kr.Markedet · 20081.560.780 kr.Markedet · 20093.486.366 kr.Markedet · 2010617.058 kr.Markedet · 20122.030.769 kr.Markedet · 2013843.804 kr.Markedet · 201498.397 kr.Markedet · 201516.255.278 kr.Markedet · 20161.330.992 kr.Markedet · 2017945.945 kr.Markedet · 2018169.884 kr.Markedet · 20191.706.211 kr.Markedet · 20201.109.979 kr.Markedet · 2021959.751 kr.Markedet · 2022962.442 kr.Markedet · 20232.099.331 kr.Markedet · 20241.581.138 kr.Markedet · 202517.794.998 kr.Markedet · 20264.717.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2002 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
5.419.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, familiehandel1.090.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stågerupvej 11
5762 Vester Skerninge		119 m²1,3 km08-07-20242.300.000 kr.19.328 kr./m²
Knarrebjergvej 20
5762 Vester Skerninge		131 m²1,5 km07-02-20262.062.500 kr.15.744 kr./m²
Hundstrupvej 71
5762 Vester Skerninge		133 m²2,4 km25-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Stågerupvej 17
5762 Vester Skerninge		191 m²795 m02-01-202529.050.000 kr.152.094 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23
5762 Vester Skerninge		187 m²1,2 km22-05-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Søgårdsvej 20
5762 Vester Skerninge		169 m²3,5 km16-05-20242.750.000 kr.16.272 kr./m²
Nordgade 39
5762 Vester Skerninge		194 m²3,0 km11-09-20255.350.000 kr.27.577 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup
5762 Vester Skerninge		208 m²2,9 km26-02-202613.500.000 kr.64.904 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		220 m²2,3 km25-06-20251.925.000 kr.8.750 kr./m²
Skovmarksvej 15
5762 Vester Skerninge		222 m²3,1 km18-06-202614.750.000 kr.66.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden