Ludvigsmindevej 3A, Hågerup

Villa · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 886 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 886 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.149 kr/m².809.501 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering909.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+51,58 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1999 · Alm. Salg: 530.636 kr.
28. feb. 2005 · Alm. Salg: 395.000 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg: 675.000 kr.
30. sep. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
13. apr. 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 909.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2010sep.Ejerskifte900.000 kr.
2006nov.Ejerskifte675.000 kr.
2005feb.Ejerskifte395.000 kr.
1999dec.Ejerskifte530.636 kr.
1987Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Hæsingevej 12, Ø Hæsinge 5600 Faaborg	112 m²	3,4 km	13-08-2025	635.000 kr.	5.670 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	3,5 km	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Trollesvej 11, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	3,5 km	30-07-2026	545.000 kr.	5.190 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	4,0 km	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	3,9 km	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Immerkærvej 2B, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	4,2 km	14-11-2024	845.000 kr.	7.545 kr./m²
Plantagen 14, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	4,3 km	07-04-2024	1.135.010 kr.	10.134 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	3,8 km	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²
Sybillesvej 20, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	4,0 km	15-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Plantagen 4, Korinth 5600 Faaborg	126 m²	4,3 km	20-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu