Lydinge Haver 8, Lydinge

Villa · 189 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 5.803 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 5803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.261 kr/m².1.702.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.612.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,83 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.670.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	2,2 km	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Hundstrupvej 9, Krarup 5750 Ringe	182 m²	2,6 km	13-12-2025	1.530.000 kr.	8.407 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	2,5 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	3,2 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	1,6 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	3,5 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Holmevej 7, Espe 5750 Ringe	227 m²	2,1 km	09-01-2024	1.875.000 kr.	8.260 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	2,4 km	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle 5750 Ringe	192 m²	3,8 km	28-07-2025	2.135.000 kr.	11.120 kr./m²
Holmslundsvej 1, Espe 5750 Ringe	223 m²	2,5 km	26-12-2023	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu