Lydinge Mølle Vej 16, Espe, 5750 Ringe — Villa · 100 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 100 m².1.295.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.011.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,37 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	1,4 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	1,4 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Kastanievej 11, Espe 5750 Ringe	112 m²	1,6 km	02-07-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	1,7 km	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	2,5 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	2,7 km	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	1,5 km	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Fjellebrovej 9, Herringe 5750 Ringe	124 m²	2,0 km	01-05-2026	1.651.000 kr.	13.315 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	3,9 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Lykkenssædevej 10, Højrup 5750 Ringe	107 m²	3,5 km	12-11-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu