Lykkegårdsvej 16

Villa · 164 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 397 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.933 kr/m².2.962.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkegårdsvej gns: 12.937 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-32,90 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.511.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,53 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 9 6000 Kolding	167 m²	73 m	24-12-2024	4.160.000 kr.	24.910 kr./m²
Lykkegårdsvej 31A 6000 Kolding	157 m²	301 m	02-09-2024	3.430.000 kr.	21.847 kr./m²
Lykkegårdsvej 7 6000 Kolding	124 m²	46 m	13-05-2026	1.940.000 kr.	15.645 kr./m²
Lykkegårdsvej 43 6000 Kolding	205 m²	371 m	08-07-2025	3.510.000 kr.	17.122 kr./m²
Lykkegårdsvej 44 6000 Kolding	120 m²	249 m	29-05-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Lykkegårdsvej 79 6000 Kolding	100 m²	693 m	08-10-2025	1.145.000 kr.	11.450 kr./m²
Carl Plougs Vej 65 6000 Kolding	164 m²	492 m	21-04-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Læssøegade 26 6000 Kolding	159 m²	278 m	02-06-2026	7.300.000 kr.	45.912 kr./m²
Carl Plougs Vej 4 6000 Kolding	175 m²	76 m	29-11-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Haderslevvej 79 6000 Kolding	160 m²	450 m	17-11-2025	2.187.500 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu