Lyngbakkevej 6, Søllerød

Villa · 129 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 129 m².8.237.295 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.158.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,19 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1997 · Alm. Salg: 2.080.270 kr.
I dag · vores estimat: 8.158.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg2.080.270 kr.
1970Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakkevej 12, Søllerød 2840 Holte	169 m²	54 m	07-04-2025	11.700.000 kr.	69.231 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	459 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød 2840 Holte	130 m²	718 m	28-01-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød 2840 Holte	136 m²	473 m	08-09-2025	7.250.000 kr.	53.309 kr./m²
Smutgærde 4, Søllerød 2840 Holte	143 m²	260 m	06-05-2024	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød 2840 Holte	132 m²	1,0 km	12-10-2025	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød 2840 Holte	130 m²	1,2 km	17-04-2025	6.200.000 kr.	47.692 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	278 m	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	278 m	16-09-2024	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød 2840 Holte	146 m²	383 m	16-12-2023	10.600.000 kr.	72.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu