Lyngbyvej 147, Lyngby

Landejendom · 152 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 19.545 m², 5 værelser, opført i 1867, renoveret i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 19545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.011 kr/m².7.611.097 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.186.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,37 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.186.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.105.000 kr.
2022nov.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte1.147.500 kr.
2012Ombygning
2011jul.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup 9480 Løkken	152 m²	3,1 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup 9480 Løkken	177 m²	3,3 km	10-01-2024	4.008.425 kr.	22.646 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev 9480 Løkken	169 m²	5,9 km	31-08-2025	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup 9480 Løkken	204 m²	4,5 km	23-01-2024	8.475.000 kr.	41.544 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup 9480 Løkken	144 m²	7,4 km	19-02-2024	2.310.000 kr.	16.042 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup 9480 Løkken	147 m²	7,8 km	07-12-2025	5.150.000 kr.	35.034 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup 9480 Løkken	210 m²	5,6 km	14-05-2024	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup 9480 Løkken	296 m²	1,7 km	29-05-2024	5.400.000 kr.	18.243 kr./m²
Møllebækvej 20, Ingstrup 9480 Løkken	160 m²	10,1 km	23-01-2025	24.417.551 kr.	152.610 kr./m²
Nygårdsvej 23, Bakholm 9480 Løkken	99 m²	7,7 km	13-12-2023	17.200.000 kr.	173.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu