Lynggårdsstien 10

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.710 kr/m².1.888.100 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.717.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,69 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggårdsbakken 10 4400 Kalundborg	138 m²	82 m	15-06-2026	1.445.000 kr.	10.471 kr./m²
Solbakken 56 4400 Kalundborg	139 m²	209 m	13-11-2023	3.266.000 kr.	23.496 kr./m²
Månebakken 9 4400 Kalundborg	138 m²	323 m	10-09-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Lynggårdsbakken 5 4400 Kalundborg	133 m²	63 m	01-10-2025	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Lynggårdsvænget 16 4400 Kalundborg	134 m²	167 m	20-05-2025	1.770.000 kr.	13.209 kr./m²
Lynggårdsvænget 13 4400 Kalundborg	143 m²	178 m	27-12-2023	1.875.000 kr.	13.112 kr./m²
Thyges Banke 18 4400 Kalundborg	138 m²	479 m	06-05-2026	2.755.000 kr.	19.964 kr./m²
Lynggårdsvej 18 4400 Kalundborg	144 m²	162 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Gl Nyrupvej 52 4400 Kalundborg	135 m²	370 m	29-04-2024	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Rævebakken 10 4400 Kalundborg	133 m²	401 m	30-04-2026	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu