Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lyngtoftevej 32

Villa · 210 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 865 m², 8 værelser, opført i 2026. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.950 kr/m².5.128.750 kr.
  2. 2Vores vurdering6.031.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+201,89 pct. siden aug. 2005
908k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.900.000 kr.30. apr. 20161.998.000 kr.I dag · vores estimat6.031.844 kr.Markedet · 19921.317.330 kr.Markedet · 1993908.250 kr.Markedet · 19941.772.820 kr.Markedet · 19951.769.250 kr.Markedet · 19961.843.800 kr.Markedet · 19971.601.460 kr.Markedet · 19982.274.510 kr.Markedet · 19992.054.220 kr.Markedet · 20002.394.420 kr.Markedet · 20012.945.880 kr.Markedet · 20023.044.160 kr.Markedet · 20033.036.180 kr.Markedet · 20042.459.730 kr.Markedet · 20053.303.930 kr.Markedet · 20064.651.080 kr.Markedet · 20074.429.320 kr.Markedet · 20084.360.020 kr.Markedet · 20093.456.390 kr.Markedet · 20103.815.280 kr.Markedet · 20113.850.980 kr.Markedet · 20123.597.930 kr.Markedet · 20134.005.750 kr.Markedet · 20143.844.890 kr.Markedet · 20154.078.410 kr.Markedet · 20164.516.890 kr.Markedet · 20174.282.530 kr.Markedet · 20185.041.890 kr.Markedet · 20194.725.000 kr.Markedet · 20205.278.980 kr.Markedet · 20215.814.060 kr.Markedet · 20226.662.460 kr.Markedet · 20235.384.820 kr.Markedet · 20246.861.330 kr.Markedet · 20257.269.150 kr.Markedet · 20268.389.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
6.031.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.998.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngtoftevej 26
2605 Brøndby		197 m²64 m04-01-20265.680.000 kr.28.832 kr./m²
Plovmarksvej 24
2605 Brøndby		217 m²577 m15-11-20232.760.000 kr.12.719 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²783 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Hybenvej 9
2605 Brøndby		199 m²694 m09-04-20256.700.000 kr.33.668 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²283 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Hedegrænsen 19
2605 Brøndby		189 m²382 m17-01-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Mellemmarksvej 27
2605 Brøndby		231 m²454 m15-11-20233.250.000 kr.14.069 kr./m²
Park Allé 197
2605 Brøndby		209 m²1,2 km26-06-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Hedegårds Allé 32
2605 Brøndby		188 m²442 m19-10-20255.400.000 kr.28.723 kr./m²
Hedegårds Allé 2A
2605 Brøndby		180 m²242 m30-10-20255.185.000 kr.28.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden