Lyngvej 2, Halvrimmen, 9460 Brovst — Villa · 180 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.531 kr/m² × 180 m².815.580 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering646.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,15 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1992 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 646.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
1984Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 21, Halvrimmen 9460 Brovst	190 m²	515 m	30-01-2024	1.202.452 kr.	6.329 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	138 m	30-09-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	138 m	18-06-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen 9460 Brovst	151 m²	107 m	24-07-2025	880.000 kr.	5.828 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen 9460 Brovst	154 m²	495 m	23-11-2023	580.000 kr.	3.766 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen 9460 Brovst	156 m²	617 m	09-09-2025	420.000 kr.	2.692 kr./m²
Gl Kongevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	926 m	24-09-2024	825.000 kr.	5.156 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	525 m	31-07-2024	680.000 kr.	4.690 kr./m²
Hanbovej 14, Arentsminde 9460 Brovst	175 m²	2,0 km	04-11-2024	800.000 kr.	4.571 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen 9460 Brovst	129 m²	100 m	14-09-2024	500.000 kr.	3.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu