Lyngvej 3, Halvrimmen, 9460 Brovst — Villa · 132 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.531 kr/m² × 132 m².598.092 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering581.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,67 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2021 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 581.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 21, Halvrimmen 9460 Brovst	190 m²	476 m	30-01-2024	1.202.452 kr.	6.329 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen 9460 Brovst	129 m²	83 m	14-09-2024	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen 9460 Brovst	130 m²	227 m	31-05-2024	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen 9460 Brovst	137 m²	508 m	06-12-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen 9460 Brovst	140 m²	702 m	25-02-2026	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen 9460 Brovst	151 m²	67 m	24-07-2025	880.000 kr.	5.828 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	501 m	31-07-2024	680.000 kr.	4.690 kr./m²
Søndermarken 1, Halvrimmen 9460 Brovst	112 m²	564 m	07-11-2025	475.000 kr.	4.241 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen 9460 Brovst	154 m²	448 m	23-11-2023	580.000 kr.	3.766 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	101 m	30-09-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu