Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lyshøj Alle 14, Strandhuse

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
739 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.387 kr/m² × 126 m².2.694.762 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.167.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,44 pct. siden jun. 2025
502k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat3.167.514 kr.Markedet · 1992576.828 kr.Markedet · 1993550.746 kr.Markedet · 1994584.640 kr.Markedet · 1995543.060 kr.Markedet · 1996728.280 kr.Markedet · 1997902.916 kr.Markedet · 1998838.026 kr.Markedet · 1999970.326 kr.Markedet · 2000895.104 kr.Markedet · 20011.019.970 kr.Markedet · 20021.083.852 kr.Markedet · 20031.018.584 kr.Markedet · 20041.111.950 kr.Markedet · 20051.414.728 kr.Markedet · 20061.487.052 kr.Markedet · 20071.712.088 kr.Markedet · 20081.747.116 kr.Markedet · 20091.667.610 kr.Markedet · 20101.502.928 kr.Markedet · 20111.483.146 kr.Markedet · 20121.535.940 kr.Markedet · 20131.474.956 kr.Markedet · 20141.375.920 kr.Markedet · 20151.712.844 kr.Markedet · 20161.479.240 kr.Markedet · 20171.457.568 kr.Markedet · 20181.740.060 kr.Markedet · 20191.629.432 kr.Markedet · 20201.799.532 kr.Markedet · 20211.981.728 kr.Markedet · 20222.091.978 kr.Markedet · 20232.032.632 kr.Markedet · 20242.071.818 kr.Markedet · 20252.212.308 kr.Markedet · 20262.091.348 kr.Markedet · 20274.129.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøj Alle 28, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²106 m24-12-20253.060.000 kr.20.400 kr./m²
Lyshøj Alle 22, Strandhuse
6000 Kolding		151 m²44 m25-03-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Æblehaven 30, Strandhuse
6000 Kolding		127 m²167 m01-03-20241.950.000 kr.15.354 kr./m²
Havremarken 14, Nr Bjert
6000 Kolding		126 m²310 m22-01-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Æblehaven 13, Strandhuse
6000 Kolding		131 m²325 m01-07-20242.150.000 kr.16.412 kr./m²
Ægirsvej 3, Strandhuse
6000 Kolding		132 m²402 m23-08-20246.500.000 kr.49.242 kr./m²
Strandvænget 11, Strandhuse
6000 Kolding		116 m²173 m15-12-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Havremarken 17, Nr Bjert
6000 Kolding		132 m²432 m21-08-20242.350.000 kr.17.803 kr./m²
Lindbæksvej 1, Strandhuse
6000 Kolding		122 m²591 m03-06-20243.100.000 kr.25.410 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²477 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden