Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lyshøj Alle 26, Strandhuse

Villa · 142 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.387 kr/m² × 142 m².3.036.954 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.378.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,78 pct. siden apr. 2023
566k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat3.378.789 kr.Markedet · 1992650.076 kr.Markedet · 1993620.682 kr.Markedet · 1994658.880 kr.Markedet · 1995612.020 kr.Markedet · 1996820.760 kr.Markedet · 19971.017.572 kr.Markedet · 1998944.442 kr.Markedet · 19991.093.542 kr.Markedet · 20001.008.768 kr.Markedet · 20011.149.490 kr.Markedet · 20021.221.484 kr.Markedet · 20031.147.928 kr.Markedet · 20041.253.150 kr.Markedet · 20051.594.376 kr.Markedet · 20061.675.884 kr.Markedet · 20071.929.496 kr.Markedet · 20081.968.972 kr.Markedet · 20091.879.370 kr.Markedet · 20101.693.776 kr.Markedet · 20111.671.482 kr.Markedet · 20121.730.980 kr.Markedet · 20131.662.252 kr.Markedet · 20141.550.640 kr.Markedet · 20151.930.348 kr.Markedet · 20161.667.080 kr.Markedet · 20171.642.656 kr.Markedet · 20181.961.020 kr.Markedet · 20191.836.344 kr.Markedet · 20202.028.044 kr.Markedet · 20212.233.376 kr.Markedet · 20222.357.626 kr.Markedet · 20232.290.744 kr.Markedet · 20242.334.906 kr.Markedet · 20252.493.236 kr.Markedet · 20262.356.916 kr.Markedet · 20274.653.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.378.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2023apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøj Alle 28, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²47 m24-12-20253.060.000 kr.20.400 kr./m²
Lyshøj Alle 22, Strandhuse
6000 Kolding		151 m²41 m25-03-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Lyshøj Alle 14, Strandhuse
6000 Kolding		126 m²60 m13-04-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Trapholtparken 7, Strandhuse
6000 Kolding		143 m²466 m03-03-20254.450.000 kr.31.119 kr./m²
Strandvænget 12, Strandhuse
6000 Kolding		147 m²251 m10-01-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Skolebakken 17, Strandhuse
6000 Kolding		141 m²590 m21-03-20243.810.000 kr.27.021 kr./m²
Skolebakken 14
6000 Kolding		144 m²643 m24-09-20265.200.000 kr.36.111 kr./m²
Vester Alle 16, Strandhuse
6000 Kolding		152 m²225 m06-05-20262.550.000 kr.16.776 kr./m²
Egernvej 2, Strandhuse
6000 Kolding		134 m²392 m08-05-20263.225.000 kr.24.067 kr./m²
Æblehaven 11, Strandhuse
6000 Kolding		153 m²247 m14-08-20252.600.000 kr.16.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden