Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lyshøj Alle 32, Strandhuse

Villa · 160 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 160 m².3.444.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.557.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,44 pct. siden sep. 2023
637k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.570.000 kr.I dag · vores estimat3.557.961 kr.Markedet · 1992732.480 kr.Markedet · 1993699.360 kr.Markedet · 1994742.400 kr.Markedet · 1995689.600 kr.Markedet · 1996924.800 kr.Markedet · 19971.146.560 kr.Markedet · 19981.064.160 kr.Markedet · 19991.232.160 kr.Markedet · 20001.136.640 kr.Markedet · 20011.295.200 kr.Markedet · 20021.376.320 kr.Markedet · 20031.293.440 kr.Markedet · 20041.412.000 kr.Markedet · 20051.796.480 kr.Markedet · 20061.888.320 kr.Markedet · 20072.174.080 kr.Markedet · 20082.218.560 kr.Markedet · 20092.117.600 kr.Markedet · 20101.908.480 kr.Markedet · 20111.883.360 kr.Markedet · 20121.950.400 kr.Markedet · 20131.872.960 kr.Markedet · 20141.747.200 kr.Markedet · 20152.175.040 kr.Markedet · 20161.878.400 kr.Markedet · 20171.850.880 kr.Markedet · 20182.209.600 kr.Markedet · 20192.069.120 kr.Markedet · 20202.285.120 kr.Markedet · 20212.516.480 kr.Markedet · 20222.656.480 kr.Markedet · 20232.581.120 kr.Markedet · 20242.630.880 kr.Markedet · 20252.809.280 kr.Markedet · 20262.655.680 kr.Markedet · 20275.243.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.557.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøj Alle 28, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²31 m24-12-20253.060.000 kr.20.400 kr./m²
Lyshøj Alle 22, Strandhuse
6000 Kolding		151 m²102 m25-03-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Lyshøj Alle 14, Strandhuse
6000 Kolding		126 m²134 m13-04-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Vester Alle 8, Strandhuse
6000 Kolding		163 m²149 m03-08-20252.600.000 kr.15.951 kr./m²
Ægirsvej 5, Strandhuse
6000 Kolding		162 m²412 m15-10-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²318 m23-03-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Æblehaven 11, Strandhuse
6000 Kolding		153 m²176 m14-08-20252.600.000 kr.16.993 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²332 m01-04-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Egernvej 8, Strandhuse
6000 Kolding		155 m²322 m08-10-20252.330.000 kr.15.032 kr./m²
Vester Alle 16, Strandhuse
6000 Kolding		152 m²184 m06-05-20262.550.000 kr.16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden