Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8305 Samsø

Mågevej 5, Ballen

Villa · 168 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 168 m².4.660.152 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.864.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,69 pct. siden okt. 2024
278k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat3.864.385 kr.Markedet · 1992632.688 kr.Markedet · 1993349.944 kr.Markedet · 1994342.720 kr.Markedet · 1995737.352 kr.Markedet · 1996834.624 kr.Markedet · 1997714.000 kr.Markedet · 1998786.408 kr.Markedet · 1999738.864 kr.Markedet · 2000686.112 kr.Markedet · 20011.324.680 kr.Markedet · 20021.129.464 kr.Markedet · 20031.075.536 kr.Markedet · 2004928.536 kr.Markedet · 2005902.496 kr.Markedet · 20061.396.248 kr.Markedet · 20071.341.816 kr.Markedet · 20081.404.312 kr.Markedet · 20091.710.072 kr.Markedet · 20101.145.256 kr.Markedet · 20111.399.944 kr.Markedet · 2012794.640 kr.Markedet · 20131.560.048 kr.Markedet · 2014899.976 kr.Markedet · 20151.216.656 kr.Markedet · 20161.167.936 kr.Markedet · 20171.446.480 kr.Markedet · 20181.173.312 kr.Markedet · 20192.112.936 kr.Markedet · 20202.746.296 kr.Markedet · 20211.200.360 kr.Markedet · 20221.999.536 kr.Markedet · 20231.545.768 kr.Markedet · 20241.996.512 kr.Markedet · 20252.508.240 kr.Markedet · 20262.257.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.864.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 4, Ballen
8305 Samsø		172 m²34 m16-08-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Ballenvej 26, Ballen
8305 Samsø		178 m²483 m29-06-20241.500.000 kr.8.427 kr./m²
Ballenvej 42
8305 Samsø		150 m²315 m26-03-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Vinkelvej 5, Ballen
8305 Samsø		150 m²323 m11-06-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Slagterivej 27, Brundby Mark
8305 Samsø		150 m²373 m03-10-20251.850.000 kr.12.333 kr./m²
Søvej 3, Ballen
8305 Samsø		136 m²47 m08-11-20257.850.000 kr.57.721 kr./m²
Nylandsvej 11C, Ballen
8305 Samsø		146 m²572 m04-09-20244.995.000 kr.34.212 kr./m²
Strandvejen 33, Ballen
8305 Samsø		178 m²1,2 km02-06-202510.250.000 kr.57.584 kr./m²
Nylandsvej 26
8305 Samsø		146 m²738 m15-08-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Strandvejen 43, Ballen
8305 Samsø		150 m²1,1 km17-07-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden