Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Mågevej 6, Ballen

Villa · 125 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 125 m².3.467.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.076.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,38 pct. siden aug. 2002
207k924k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202425. aug. 2002725.000 kr.I dag · vores estimat3.076.775 kr.Markedet · 1992470.750 kr.Markedet · 1993260.375 kr.Markedet · 1994255.000 kr.Markedet · 1995548.625 kr.Markedet · 1996621.000 kr.Markedet · 1997531.250 kr.Markedet · 1998585.125 kr.Markedet · 1999549.750 kr.Markedet · 2000510.500 kr.Markedet · 2001985.625 kr.Markedet · 2002840.375 kr.Markedet · 2003800.250 kr.Markedet · 2004690.875 kr.Markedet · 2005671.500 kr.Markedet · 20061.038.875 kr.Markedet · 2007998.375 kr.Markedet · 20081.044.875 kr.Markedet · 20091.272.375 kr.Markedet · 2010852.125 kr.Markedet · 20111.041.625 kr.Markedet · 2012591.250 kr.Markedet · 20131.160.750 kr.Markedet · 2014526.500 kr.Markedet · 2015905.250 kr.Markedet · 2016869.000 kr.Markedet · 20171.076.250 kr.Markedet · 2018873.000 kr.Markedet · 20191.572.125 kr.Markedet · 20202.043.375 kr.Markedet · 2021893.125 kr.Markedet · 20221.487.750 kr.Markedet · 20231.150.125 kr.Markedet · 20241.485.500 kr.Markedet · 20251.866.250 kr.Markedet · 20261.680.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2002 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.076.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 5, Ballen
8305 Samsø		168 m²30 m01-10-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Havnevej 15, Ballen
8305 Samsø		117 m²210 m18-10-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Ballenvej 36C
8305 Samsø		117 m²250 m05-02-20241.895.000 kr.16.197 kr./m²
Søvej 3, Ballen
8305 Samsø		136 m²72 m08-11-20257.850.000 kr.57.721 kr./m²
Ballenvej 47
8305 Samsø		116 m²294 m31-03-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Aavej 13, Ballen
8305 Samsø		110 m²309 m27-11-20232.625.000 kr.23.864 kr./m²
Strandvejen 54, Ballen
8305 Samsø		120 m²1,0 km16-06-20244.750.000 kr.39.583 kr./m²
Drachmannsvej 15, Ballen
8305 Samsø		111 m²561 m25-06-20251.300.000 kr.11.712 kr./m²
Strandvejen 34A, Ballen
8305 Samsø		120 m²1,3 km20-04-20262.600.000 kr.21.667 kr./m²
Drachmannsvej 17, Ballen
8305 Samsø		104 m²488 m16-04-20263.250.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden