Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Maglemosevej 48, 1.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.954.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.118 kr/m².7.255.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.224.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,03 pct. siden nov. 2021
704k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20216.750.000 kr.I dag · vores estimat7.224.211 kr.Markedet · 1992983.136 kr.Markedet · 1993824.432 kr.Markedet · 1994983.248 kr.Markedet · 1995790.608 kr.Markedet · 19961.011.920 kr.Markedet · 19971.234.016 kr.Markedet · 19981.308.160 kr.Markedet · 19991.446.480 kr.Markedet · 20001.874.432 kr.Markedet · 20012.246.272 kr.Markedet · 20021.910.944 kr.Markedet · 20032.080.064 kr.Markedet · 20042.258.816 kr.Markedet · 20052.952.768 kr.Markedet · 20064.048.016 kr.Markedet · 20073.637.536 kr.Markedet · 20083.309.040 kr.Markedet · 20092.880.640 kr.Markedet · 20102.825.312 kr.Markedet · 20112.614.304 kr.Markedet · 20122.305.856 kr.Markedet · 20133.104.976 kr.Markedet · 20143.316.880 kr.Markedet · 20153.331.552 kr.Markedet · 20163.808.000 kr.Markedet · 20173.851.456 kr.Markedet · 20184.299.456 kr.Markedet · 20194.256.000 kr.Markedet · 20204.720.576 kr.Markedet · 20215.081.888 kr.Markedet · 20225.786.704 kr.Markedet · 20234.896.976 kr.Markedet · 20244.836.384 kr.Markedet · 20255.546.464 kr.Markedet · 20266.728.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2021 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.224.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 14, 1. tv
2920 Charlottenlund		111 m²752 m10-04-20267.250.000 kr.65.315 kr./m²
Holgersvej 12, 1.
2920 Charlottenlund		107 m²523 m12-02-202510.295.000 kr.96.215 kr./m²
Enighedsvej 14, st. th
2920 Charlottenlund		110 m²752 m20-08-20255.700.000 kr.51.818 kr./m²
Esperance Alle 6B, 2. th
2920 Charlottenlund		109 m²762 m09-06-202611.100.000 kr.101.835 kr./m²
Enighedsvej 12, 2. 4
2920 Charlottenlund		116 m²743 m25-11-20246.700.000 kr.57.759 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 4. tv
2920 Charlottenlund		112 m²1,0 km01-04-20268.675.000 kr.77.455 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 3. tv
2920 Charlottenlund		112 m²1,0 km16-05-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Christiansvej 1, 1. tv
2920 Charlottenlund		114 m²1,0 km04-11-20246.240.000 kr.54.737 kr./m²
Lindegårdsvej 45B, 2. th
2920 Charlottenlund		114 m²1,1 km07-12-20235.100.000 kr.44.737 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²1,0 km26-02-20255.695.000 kr.49.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden