Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Marie Grubbes Alle 10

Villa · 119 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
767 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.116 kr/m².7.502.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.303.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,18 pct. siden okt. 2012
774k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20122.775.000 kr.I dag · vores estimat7.303.349 kr.Markedet · 1992876.197 kr.Markedet · 1993891.191 kr.Markedet · 1994925.820 kr.Markedet · 19951.050.770 kr.Markedet · 19961.152.277 kr.Markedet · 19971.320.662 kr.Markedet · 19981.532.482 kr.Markedet · 19991.628.872 kr.Markedet · 20002.190.076 kr.Markedet · 20011.983.373 kr.Markedet · 20021.912.806 kr.Markedet · 20031.796.662 kr.Markedet · 20042.021.929 kr.Markedet · 20052.531.249 kr.Markedet · 20063.246.796 kr.Markedet · 20073.310.342 kr.Markedet · 20083.909.983 kr.Markedet · 20092.917.642 kr.Markedet · 20102.757.349 kr.Markedet · 20113.190.509 kr.Markedet · 20123.104.353 kr.Markedet · 20132.974.524 kr.Markedet · 20143.082.338 kr.Markedet · 20153.443.503 kr.Markedet · 20164.153.695 kr.Markedet · 20173.881.780 kr.Markedet · 20184.256.511 kr.Markedet · 20194.297.566 kr.Markedet · 20205.341.196 kr.Markedet · 20214.829.972 kr.Markedet · 20225.802.440 kr.Markedet · 20235.332.985 kr.Markedet · 20245.806.605 kr.Markedet · 20256.413.624 kr.Markedet · 20267.447.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
7.303.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Grubbes Alle 16
2800 Kongens Lyngby		130 m²38 m02-11-20259.895.000 kr.76.115 kr./m²
Triumfvej 92
2800 Kongens Lyngby		118 m²489 m02-08-20257.430.000 kr.62.966 kr./m²
Christoffers Alle 148
2800 Kongens Lyngby		129 m²253 m10-07-20256.200.000 kr.48.062 kr./m²
Plantagevej 24
2800 Kongens Lyngby		118 m²978 m05-09-20258.100.000 kr.68.644 kr./m²
Tjørnevænget 30
2800 Kongens Lyngby		122 m²851 m16-03-20257.500.000 kr.61.475 kr./m²
Enighedsvej 10
2800 Kongens Lyngby		122 m²921 m06-01-20256.300.000 kr.51.639 kr./m²
Triumfvej 80
2800 Kongens Lyngby		131 m²371 m04-12-20247.300.000 kr.55.725 kr./m²
Knuds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		132 m²424 m03-03-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Glaciset 42
2800 Kongens Lyngby		122 m²1,1 km24-03-20247.995.000 kr.65.533 kr./m²
Birkedal 9
2800 Kongens Lyngby		108 m²619 m07-04-20257.505.000 kr.69.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden