Mejerivej 25, Brundby

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.950 kr/m².1.688.600 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.319.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+339,90 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
25. aug. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
jun.Ejerskifte300.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2010majEjerskifte
1998jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 4, Brundby 8305 Samsø	100 m²	243 m	05-04-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Brundby Hovedgade 97 8305 Samsø	119 m²	288 m	25-08-2026	2.021.000 kr.	16.983 kr./m²
Brundby Hovedgade 5 8305 Samsø	107 m²	635 m	15-08-2024	1.225.000 kr.	11.449 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	1,6 km	15-07-2025	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg 8305 Samsø	109 m²	1,8 km	01-08-2025	1.300.000 kr.	11.927 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	1,9 km	05-08-2024	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	1,9 km	01-12-2024	1.825.000 kr.	15.598 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg 8305 Samsø	107 m²	1,7 km	30-11-2025	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Ballenvej 47 8305 Samsø	116 m²	2,1 km	31-03-2026	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Ballenvej 36C 8305 Samsø	117 m²	2,1 km	05-02-2024	1.895.000 kr.	16.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu