Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9610 Nørager

Mejlbyvej 156, Skårup

Villa · 135 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.534 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
676.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.956 kr/m².1.321.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.530.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1077,07 pct. siden dec. 2017
130k514k898k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017295.000 kr.19. dec. 2021130.000 kr.I dag · vores estimat1.530.189 kr.Markedet · 1992289.980 kr.Markedet · 1993373.005 kr.Markedet · 1994133.920 kr.Markedet · 1995267.435 kr.Markedet · 1996493.020 kr.Markedet · 1997431.325 kr.Markedet · 1998392.985 kr.Markedet · 1999886.815 kr.Markedet · 2000403.920 kr.Markedet · 2001532.710 kr.Markedet · 2002898.830 kr.Markedet · 2003668.925 kr.Markedet · 2004439.290 kr.Markedet · 2005636.120 kr.Markedet · 2006733.455 kr.Markedet · 2007920.025 kr.Markedet · 2008519.210 kr.Markedet · 2009876.690 kr.Markedet · 2010421.200 kr.Markedet · 2011832.545 kr.Markedet · 2012562.545 kr.Markedet · 2013656.640 kr.Markedet · 2014189.540 kr.Markedet · 2015835.650 kr.Markedet · 2016705.240 kr.Markedet · 2017334.395 kr.Markedet · 20181.019.790 kr.Markedet · 2019729.270 kr.Markedet · 2020665.145 kr.Markedet · 2021600.345 kr.Markedet · 20221.305.045 kr.Markedet · 20231.239.840 kr.Markedet · 2024871.695 kr.Markedet · 20251.054.620 kr.Markedet · 2026824.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
295.000 kr.
19. dec. 2021 · Alm. Salg
130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.530.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt på tvangsauktion130.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte295.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²8,3 km09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Mejlbyvej 5
9610 Nørager		222 m²8,3 km27-08-20252.200.000 kr.9.910 kr./m²
Hybenvej 1, Ravnkilde
9610 Nørager		140 m²1,2 km09-09-2025850.000 kr.6.071 kr./m²
Bygaden 8B, Ravnkilde
9610 Nørager		146 m²889 m18-03-2025950.000 kr.6.507 kr./m²
Udsigten 9, Ravnkilde
9610 Nørager		159 m²1,2 km17-05-20251.695.000 kr.10.660 kr./m²
Agertoften 15, Ravnkilde
9610 Nørager		106 m²1,0 km13-02-2025755.000 kr.7.123 kr./m²
Udsigten 1, Ravnkilde
9610 Nørager		108 m²1,1 km16-09-2025775.000 kr.7.176 kr./m²
Kildebakken 12, Ravnkilde
9610 Nørager		180 m²1,3 km14-04-20241.995.000 kr.11.083 kr./m²
Kraghøjvej 4, Nysum
9610 Nørager		164 m²2,3 km12-12-2024900.000 kr.5.488 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev
9610 Nørager		129 m²4,6 km11-09-20262.195.000 kr.17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden