Mellemmarksvej 21

Villa · 191 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.380 kr/m².4.515.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemmarksvej gns: 30.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.776.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,52 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.398.536 kr.
I dag · vores estimat: 4.776.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999apr.Solgt, alm. frit salg1.398.536 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemmarksvej 27 2605 Brøndby	231 m²	58 m	15-11-2023	3.250.000 kr.	14.069 kr./m²
Mellemmarksvej 22 2605 Brøndby	118 m²	72 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Park Allé 315 2605 Brøndby	188 m²	168 m	12-11-2025	4.400.000 kr.	23.404 kr./m²
Hedegrænsen 19 2605 Brøndby	189 m²	501 m	17-01-2024	5.995.000 kr.	31.720 kr./m²
Grønnemarksvej 26 2605 Brøndby	181 m²	203 m	20-05-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Lyngtoftevej 26 2605 Brøndby	197 m²	401 m	04-01-2026	5.680.000 kr.	28.832 kr./m²
Grønnemarksvej 12 2605 Brøndby	175 m²	35 m	16-11-2023	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Hedegårds Allé 32 2605 Brøndby	188 m²	689 m	19-10-2025	5.400.000 kr.	28.723 kr./m²
Hedegrænsen 54 2605 Brøndby	175 m²	188 m	25-08-2024	3.725.000 kr.	21.286 kr./m²
Vesttoftevej 28 2605 Brøndby	176 m²	372 m	18-05-2025	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu