Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Mellemmarksvej 29

Villa · 145 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1003 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.007 kr/m².4.721.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemmarksvej gns: 30.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.854.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,87 pct. siden jan. 2015
627k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20151.220.000 kr.I dag · vores estimat4.854.012 kr.Markedet · 1992909.585 kr.Markedet · 1993627.125 kr.Markedet · 19941.224.090 kr.Markedet · 19951.221.625 kr.Markedet · 19961.273.100 kr.Markedet · 19971.105.770 kr.Markedet · 19981.570.495 kr.Markedet · 19991.418.390 kr.Markedet · 20001.653.290 kr.Markedet · 20012.034.060 kr.Markedet · 20022.101.920 kr.Markedet · 20032.096.410 kr.Markedet · 20041.698.385 kr.Markedet · 20052.281.285 kr.Markedet · 20063.211.460 kr.Markedet · 20073.058.340 kr.Markedet · 20083.010.490 kr.Markedet · 20092.386.555 kr.Markedet · 20102.634.360 kr.Markedet · 20112.659.010 kr.Markedet · 20122.484.285 kr.Markedet · 20132.765.875 kr.Markedet · 20142.654.805 kr.Markedet · 20152.816.045 kr.Markedet · 20163.118.805 kr.Markedet · 20172.956.985 kr.Markedet · 20183.481.305 kr.Markedet · 20193.262.500 kr.Markedet · 20203.645.010 kr.Markedet · 20214.014.470 kr.Markedet · 20224.600.270 kr.Markedet · 20233.718.090 kr.Markedet · 20244.737.585 kr.Markedet · 20255.019.175 kr.Markedet · 20265.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2015 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
4.854.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel1.220.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemmarksvej 22
2605 Brøndby		118 m²84 m21-04-20244.100.000 kr.34.746 kr./m²
Mellemmarksvej 27
2605 Brøndby		231 m²19 m15-11-20233.250.000 kr.14.069 kr./m²
Humlemarksvej 38
2605 Brøndby		140 m²112 m07-10-20255.750.000 kr.41.071 kr./m²
Humlemarksvej 13
2605 Brøndby		148 m²232 m20-01-20243.500.000 kr.23.649 kr./m²
Hørmarksvej 10
2605 Brøndby		147 m²308 m22-08-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Park Allé 327
2605 Brøndby		153 m²101 m06-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Tværtoftevej 2A
2605 Brøndby		143 m²502 m04-09-20255.245.000 kr.36.678 kr./m²
Hedegrænsen 40
2605 Brøndby		152 m²245 m18-09-20256.045.000 kr.39.770 kr./m²
Hedegårds Allé 8
2605 Brøndby		145 m²659 m05-06-20243.900.000 kr.26.897 kr./m²
Sandager 9
2605 Brøndby		148 m²494 m02-05-20244.825.000 kr.32.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden