Miravænget 1

Villa · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1017 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.314 kr/m².2.246.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.455.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,56 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Titanvænget 9 7000 Fredericia	140 m²	172 m	23-10-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Plutovænget 7 7000 Fredericia	136 m²	273 m	16-08-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Ceresvænget 4 7000 Fredericia	133 m²	103 m	08-11-2024	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Lunavænget 4 7000 Fredericia	141 m²	305 m	14-11-2024	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²
Fuglsangparken 1 7000 Fredericia	133 m²	235 m	12-04-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Fuglebakken 11 7000 Fredericia	135 m²	501 m	07-09-2026	2.751.000 kr.	20.378 kr./m²
Fuglebakken 18 7000 Fredericia	142 m²	507 m	21-10-2025	2.525.000 kr.	17.782 kr./m²
Skovvej 6 7000 Fredericia	138 m²	769 m	16-02-2026	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Fuglebakken 9 7000 Fredericia	143 m²	487 m	12-01-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Skovkrogen 6 7000 Fredericia	137 m²	807 m	12-11-2025	2.760.000 kr.	20.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu