Mølleager 1, Lyngby

Fritidshus · 135 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 135 m².2.404.080 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.867.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,79 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2002Ombygning
1985jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helledievej 7, Lyngby 9480 Løkken	140 m²	206 m	20-05-2024	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Engtoften 11, Lyngby 9480 Løkken	133 m²	418 m	03-09-2026	3.475.000 kr.	26.128 kr./m²
Helledievej 34, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	584 m	25-06-2026	2.304.000 kr.	17.194 kr./m²
Engdraget 10, Lyngby 9480 Løkken	130 m²	637 m	11-04-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Lyngbyvej 222L, Lyngby 9480 Løkken	127 m²	887 m	13-06-2025	1.845.000 kr.	14.528 kr./m²
Lyngbyvej 222E, Lyngby 9480 Løkken	127 m²	899 m	25-09-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Narhvalvej 8 9480 Løkken	137 m²	1,3 km	10-09-2026	3.795.000 kr.	27.701 kr./m²
Agertoften 13, Lyngby 9480 Løkken	116 m²	366 m	16-10-2025	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Narhvalvej 11, Lyngby 9480 Løkken	131 m²	1,4 km	29-04-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Finhvalvej 10, Lyngby 9480 Løkken	138 m²	1,4 km	09-07-2026	2.420.000 kr.	17.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu