Møllevangen 9, Rønne

Villa · 225 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 12.335 m², 8 værelser, opført i 1840. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1840
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 12335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 225 m².3.362.175 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.849.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,41 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 1, Rønne 3700 Rønne	219 m²	110 m	01-07-2025	1.795.000 kr.	8.196 kr./m²
Møllevangen 51, Rønne 3700 Rønne	124 m²	566 m	09-10-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Møllevangen 57 3700 Rønne	116 m²	621 m	01-07-2026	1.317.200 kr.	11.355 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne 3700 Rønne	227 m²	2,2 km	15-02-2024	2.050.000 kr.	9.031 kr./m²
Smallesund 65, Rønne 3700 Rønne	209 m²	2,3 km	27-07-2024	1.650.000 kr.	7.895 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne 3700 Rønne	201 m²	2,1 km	12-05-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne 3700 Rønne	198 m²	2,0 km	19-12-2023	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Pluggegårdsvej 29, Nyker 3700 Rønne	229 m²	2,9 km	23-06-2024	2.200.000 kr.	9.607 kr./m²
Brovangen 33, Rønne 3700 Rønne	195 m²	2,0 km	11-02-2026	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Kærbyvej 18, Rønne 3700 Rønne	260 m²	1,9 km	25-08-2025	3.699.000 kr.	14.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu