Møllevej 6, Holmstrup

Villa · 129 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.583 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1583 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.162 kr/m².2.435.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.014.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,13 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2018 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte
2018nov.Solgt på tvangsauktion530.000 kr.
1997majEjerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbæksvej 9 4450 Jyderup	129 m²	2,3 km	01-04-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Slagelsevej 60 4450 Jyderup	142 m²	1,5 km	29-10-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Drivsåtvej 23 4450 Jyderup	128 m²	2,4 km	28-04-2025	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Drivsåtvej 22 4450 Jyderup	131 m²	2,4 km	01-12-2025	2.325.000 kr.	17.748 kr./m²
Drivsåtvej 25 4450 Jyderup	135 m²	2,4 km	15-01-2026	2.095.000 kr.	15.519 kr./m²
Kløvermarksvej 13 4450 Jyderup	121 m²	2,3 km	17-06-2024	1.460.000 kr.	12.066 kr./m²
Vandværksbakken 2 4450 Jyderup	126 m²	2,6 km	20-10-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Glentevej 8 4450 Jyderup	115 m²	2,0 km	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Søbæksparken 133A 4450 Jyderup	122 m²	2,4 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	69.672 kr./m²
Lærkevej 2 4450 Jyderup	141 m²	2,2 km	09-08-2024	1.790.000 kr.	12.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu