Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8450 Hammel

Mosagervej 8

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.122 kr/m².2.323.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.164.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,59 pct. siden aug. 2019
276k855k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat2.164.203 kr.Markedet · 1992627.408 kr.Markedet · 1993590.544 kr.Markedet · 1994771.120 kr.Markedet · 1995647.856 kr.Markedet · 1996405.360 kr.Markedet · 1997653.904 kr.Markedet · 1998922.320 kr.Markedet · 1999982.800 kr.Markedet · 20001.061.424 kr.Markedet · 20011.097.712 kr.Markedet · 20021.132.560 kr.Markedet · 20031.094.832 kr.Markedet · 20041.303.056 kr.Markedet · 20051.530.288 kr.Markedet · 20061.994.112 kr.Markedet · 20072.086.992 kr.Markedet · 20081.851.408 kr.Markedet · 20091.751.328 kr.Markedet · 20101.450.800 kr.Markedet · 20111.248.192 kr.Markedet · 20121.410.768 kr.Markedet · 20131.222.128 kr.Markedet · 20141.755.072 kr.Markedet · 20151.286.352 kr.Markedet · 20161.916.064 kr.Markedet · 2017952.128 kr.Markedet · 20181.960.704 kr.Markedet · 20191.710.288 kr.Markedet · 20202.037.168 kr.Markedet · 20212.150.784 kr.Markedet · 20222.246.544 kr.Markedet · 20232.326.176 kr.Markedet · 20242.144.448 kr.Markedet · 20252.176.704 kr.Markedet · 20262.088.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²127 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²298 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Tilemannsvej 5
8450 Hammel		146 m²412 m08-10-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Gl Randersvej 27
8450 Hammel		140 m²371 m26-08-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Birkevej 5
8450 Hammel		145 m²551 m22-09-20262.950.000 kr.20.345 kr./m²
Frederiks Alle 7
8450 Hammel		151 m²244 m05-11-20242.395.000 kr.15.861 kr./m²
Højdedraget 14
8450 Hammel		148 m²449 m21-11-20252.795.000 kr.18.885 kr./m²
Tverfaldet 1
8450 Hammel		148 m²452 m21-05-20242.050.000 kr.13.851 kr./m²
Elmevej 13
8450 Hammel		147 m²680 m30-09-20262.950.000 kr.20.068 kr./m²
Dyrlundsvej 12
8450 Hammel		133 m²270 m06-05-20242.550.000 kr.19.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden