Mosevænget 11B

Rækkehus · 102 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.379 kr/m².1.409.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 9.339 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.743 kr/m²-50,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.407.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,38 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmabodavej 7A 4450 Jyderup	98 m²	312 m	08-09-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Skovengen 1A 4450 Jyderup	108 m²	576 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Provstevænget 13B 4450 Jyderup	95 m²	566 m	21-04-2024	1.248.000 kr.	13.137 kr./m²
Skovengen 16 4450 Jyderup	94 m²	564 m	16-07-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Søbæksparken 80 4450 Jyderup	107 m²	858 m	22-06-2026	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Provstevænget 1A 4450 Jyderup	114 m²	445 m	19-08-2026	1.935.000 kr.	16.974 kr./m²
Aerolitvej 14 4450 Jyderup	92 m²	687 m	11-06-2026	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Teglværksvej 28F 4450 Jyderup	114 m²	615 m	10-10-2025	1.220.000 kr.	10.702 kr./m²
Ny Kirkevej 2B 4450 Jyderup	86 m²	318 m	26-08-2025	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Lyngkrogen 12 4450 Jyderup	85 m²	327 m	10-09-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu