Mosevænget 12

Rækkehus · 104 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.476 kr/m².1.409.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 9.339 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.743 kr/m²-50,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.375.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,21 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1981nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 11B 4450 Jyderup	102 m²	38 m	24-09-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Emmabodavej 7A 4450 Jyderup	98 m²	287 m	08-09-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Skovengen 1A 4450 Jyderup	108 m²	539 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Søbæksparken 80 4450 Jyderup	107 m²	834 m	22-06-2026	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Degneløkken 18 4450 Jyderup	101 m²	845 m	13-05-2026	2.425.000 kr.	24.010 kr./m²
Provstevænget 1A 4450 Jyderup	114 m²	464 m	19-08-2026	1.935.000 kr.	16.974 kr./m²
Provstevænget 13B 4450 Jyderup	95 m²	588 m	21-04-2024	1.248.000 kr.	13.137 kr./m²
Skovengen 16 4450 Jyderup	94 m²	527 m	16-07-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Teglværksvej 28F 4450 Jyderup	114 m²	589 m	10-10-2025	1.220.000 kr.	10.702 kr./m²
Teglværksvej 28E 4450 Jyderup	116 m²	591 m	07-04-2024	1.370.000 kr.	11.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu