Mosevænget 15

Rækkehus · 103 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.412 kr/m².1.381.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 9.339 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.743 kr/m²-50,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.308.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,66 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 762.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg762.500 kr.
2017jul.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 11B 4450 Jyderup	102 m²	43 m	24-09-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Emmabodavej 7A 4450 Jyderup	98 m²	344 m	08-09-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Skovengen 1A 4450 Jyderup	108 m²	577 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Søbæksparken 80 4450 Jyderup	107 m²	825 m	22-06-2026	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Provstevænget 13B 4450 Jyderup	95 m²	603 m	21-04-2024	1.248.000 kr.	13.137 kr./m²
Skovengen 16 4450 Jyderup	94 m²	569 m	16-07-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Provstevænget 1A 4450 Jyderup	114 m²	483 m	19-08-2026	1.935.000 kr.	16.974 kr./m²
Teglværksvej 28F 4450 Jyderup	114 m²	584 m	10-10-2025	1.220.000 kr.	10.702 kr./m²
Aerolitvej 14 4450 Jyderup	92 m²	652 m	11-06-2026	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Teglværksvej 28E 4450 Jyderup	116 m²	587 m	07-04-2024	1.370.000 kr.	11.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu