Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Muldvad 1

Villa · 171 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 654 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1987. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.242 kr/m².8.870.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.537.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,65 pct. siden nov. 2015
1,1M3,8M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20154.550.000 kr.I dag · vores estimat8.537.987 kr.Markedet · 19921.259.073 kr.Markedet · 19931.280.619 kr.Markedet · 19941.330.380 kr.Markedet · 19951.509.930 kr.Markedet · 19961.655.793 kr.Markedet · 19971.897.758 kr.Markedet · 19982.202.138 kr.Markedet · 19992.340.648 kr.Markedet · 20003.147.084 kr.Markedet · 20012.850.057 kr.Markedet · 20022.748.654 kr.Markedet · 20032.581.758 kr.Markedet · 20042.905.461 kr.Markedet · 20053.637.341 kr.Markedet · 20064.665.564 kr.Markedet · 20074.756.878 kr.Markedet · 20085.618.547 kr.Markedet · 20094.192.578 kr.Markedet · 20103.962.241 kr.Markedet · 20114.584.681 kr.Markedet · 20124.460.877 kr.Markedet · 20134.274.316 kr.Markedet · 20144.429.242 kr.Markedet · 20154.948.227 kr.Markedet · 20165.968.755 kr.Markedet · 20175.578.020 kr.Markedet · 20186.116.499 kr.Markedet · 20196.175.494 kr.Markedet · 20207.675.164 kr.Markedet · 20216.940.548 kr.Markedet · 20228.337.960 kr.Markedet · 20237.663.365 kr.Markedet · 20248.343.945 kr.Markedet · 20259.216.216 kr.Markedet · 202610.701.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.537.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knuds Alle 27
2800 Kongens Lyngby		172 m²480 m18-01-20268.125.000 kr.47.238 kr./m²
Christoffers Alle 73
2800 Kongens Lyngby		168 m²414 m27-10-20246.950.000 kr.41.369 kr./m²
Gammelmosevej 137
2800 Kongens Lyngby		170 m²511 m23-06-20258.825.000 kr.51.912 kr./m²
Møllevænget 46
2800 Kongens Lyngby		167 m²485 m16-12-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Glaciset 5A
2800 Kongens Lyngby		175 m²538 m26-08-20249.575.000 kr.54.714 kr./m²
Birkedal 5
2800 Kongens Lyngby		165 m²501 m25-08-20269.500.000 kr.57.576 kr./m²
Christoffers Alle 154
2800 Kongens Lyngby		181 m²353 m05-06-20246.600.000 kr.36.464 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 17
2800 Kongens Lyngby		156 m²123 m17-04-20247.065.000 kr.45.288 kr./m²
Enighedsvej 11
2800 Kongens Lyngby		170 m²783 m07-05-202513.100.000 kr.77.059 kr./m²
Solvænget 10
2800 Kongens Lyngby		174 m²866 m08-04-202511.412.500 kr.65.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden