Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Munkedalsvej 43, Snarup

Landejendom · 188 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 9.119 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
9119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.696 kr/m².2.839.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkedalsvej gns: 34.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 16.633 kr/m²+107,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.859.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,23 pct. siden aug. 2018
254k4,3M8,3M12,4M16,4M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20181.147.500 kr.I dag · vores estimat2.859.937 kr.Markedet · 19921.038.700 kr.Markedet · 1993575.468 kr.Markedet · 1994783.396 kr.Markedet · 1995569.452 kr.Markedet · 19964.149.912 kr.Markedet · 1997865.928 kr.Markedet · 19982.407.152 kr.Markedet · 19991.318.444 kr.Markedet · 20001.588.224 kr.Markedet · 2001382.016 kr.Markedet · 20025.034.264 kr.Markedet · 2003980.420 kr.Markedet · 20041.134.768 kr.Markedet · 20051.638.984 kr.Markedet · 20061.267.120 kr.Markedet · 20075.427.560 kr.Markedet · 2008707.820 kr.Markedet · 20092.775.632 kr.Markedet · 20102.003.328 kr.Markedet · 20111.733.548 kr.Markedet · 20122.945.020 kr.Markedet · 20132.056.532 kr.Markedet · 20143.013.452 kr.Markedet · 20151.304.344 kr.Markedet · 20161.855.748 kr.Markedet · 20171.813.260 kr.Markedet · 20181.393.268 kr.Markedet · 20191.566.416 kr.Markedet · 20203.505.072 kr.Markedet · 20213.264.620 kr.Markedet · 20223.994.060 kr.Markedet · 20232.557.364 kr.Markedet · 20241.670.192 kr.Markedet · 20253.450.552 kr.Markedet · 20266.409.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2018 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
2.859.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.147.500 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²657 m20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²1,1 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²1,4 km16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²2,1 km29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²
Harkenvej 39, Rakkeby
9800 Hjørring		132 m²896 m30-08-20242.595.000 kr.19.659 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²3,2 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²4,0 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby
9800 Hjørring		242 m²2,6 km07-08-20252.415.000 kr.9.979 kr./m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring		255 m²2,9 km25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²5,0 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden