N P Jørgensens Vej 20

Fritidshus · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.573 kr/m².8.518.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 48.874 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.277 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering7.799.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,34 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.799.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022jan.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Jørgensens Vej 43 3100 Hornbæk	138 m²	325 m	11-09-2025	7.600.000 kr.	55.072 kr./m²
N P Jørgensens Vej 18 3100 Hornbæk	111 m²	25 m	30-04-2024	5.425.000 kr.	48.874 kr./m²
Venusvej 6 3100 Hornbæk	130 m²	315 m	19-01-2026	11.500.000 kr.	88.462 kr./m²
Spurvevej 7 3100 Hornbæk	133 m²	472 m	30-10-2025	11.500.000 kr.	86.466 kr./m²
Vibevej 7A 3100 Hornbæk	125 m²	410 m	06-03-2024	8.985.000 kr.	71.880 kr./m²
Tredie Tangvej 4 3100 Hornbæk	135 m²	534 m	23-11-2023	16.500.000 kr.	122.222 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	179 m	13-08-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	179 m	20-04-2025	6.850.000 kr.	56.612 kr./m²
Duevej 11 3100 Hornbæk	123 m²	342 m	17-12-2025	3.750.000 kr.	30.488 kr./m²
Nordre Strandvej 447A 3100 Hornbæk	128 m²	675 m	14-01-2026	5.325.000 kr.	41.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu