N P Schølersvej 35

Villa · 142 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.552 kr/m².2.067.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 15.039 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.210 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.710.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,41 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Schølersvej 29 8450 Hammel	128 m²	86 m	16-12-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
N P Schølersvej 37 8450 Hammel	164 m²	21 m	12-06-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Tommesensvej 38 8450 Hammel	140 m²	217 m	22-10-2025	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Gl Randersvej 27 8450 Hammel	140 m²	270 m	26-08-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Tilemannsvej 5 8450 Hammel	146 m²	196 m	08-10-2025	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Skovvangsvej 25 8450 Hammel	140 m²	315 m	24-08-2026	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Grønhøjvej 4 8450 Hammel	143 m²	483 m	23-07-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Minervavej 58 8450 Hammel	141 m²	536 m	07-07-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Ditzelsvej 4 8450 Hammel	145 m²	470 m	18-03-2024	1.710.000 kr.	11.793 kr./m²
Vadstedvej 11 8450 Hammel	140 m²	544 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu