Niels Hansens Vej 12, Strib

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.961 kr/m² × 117 m².2.335.437 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.309.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,95 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Hansens Vej 14, Strib 5500 Middelfart	125 m²	33 m	09-07-2024	1.575.000 kr.	12.600 kr./m²
Niels Hansens Vej 11, Strib 5500 Middelfart	170 m²	33 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Peter Cornelius Vej 11, Strib 5500 Middelfart	120 m²	42 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Stribgårdvej 65, Strib 5500 Middelfart	118 m²	251 m	22-05-2025	2.495.000 kr.	21.144 kr./m²
H C Lumbyes Vej 9, Strib 5500 Middelfart	116 m²	256 m	20-06-2025	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²
H C Lumbyes Vej 42, Strib 5500 Middelfart	115 m²	304 m	21-10-2024	1.612.500 kr.	14.022 kr./m²
Stenvænget 5, Strib 5500 Middelfart	120 m²	336 m	03-03-2025	2.655.000 kr.	22.125 kr./m²
Stenvænget 3, Strib 5500 Middelfart	120 m²	348 m	22-06-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Tenna Krafts Vej 15, Strib 5500 Middelfart	124 m²	119 m	10-10-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
H C Lumbyes Vej 7, Strib 5500 Middelfart	122 m²	282 m	02-12-2023	2.145.000 kr.	17.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu