Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Niels Kjeldsens Vej 54

Villa · 208 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.735 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.213 kr/m².2.927.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.496 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.963 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.427.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,22 pct. siden jan. 2016
804k1,4M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20161.250.000 kr.I dag · vores estimat2.427.794 kr.Markedet · 1992893.152 kr.Markedet · 1993910.624 kr.Markedet · 1994973.440 kr.Markedet · 19951.038.336 kr.Markedet · 19961.077.856 kr.Markedet · 19971.179.152 kr.Markedet · 19981.049.776 kr.Markedet · 19991.407.536 kr.Markedet · 20001.248.416 kr.Markedet · 20011.274.208 kr.Markedet · 20021.197.456 kr.Markedet · 20031.413.152 kr.Markedet · 20041.388.816 kr.Markedet · 20051.617.408 kr.Markedet · 20061.630.512 kr.Markedet · 20072.179.840 kr.Markedet · 20082.161.328 kr.Markedet · 20092.102.672 kr.Markedet · 20101.998.048 kr.Markedet · 20111.820.000 kr.Markedet · 20122.101.008 kr.Markedet · 20131.883.440 kr.Markedet · 20141.952.080 kr.Markedet · 20152.141.152 kr.Markedet · 20162.015.104 kr.Markedet · 20171.804.608 kr.Markedet · 20181.958.112 kr.Markedet · 20192.176.096 kr.Markedet · 20202.731.040 kr.Markedet · 20212.932.384 kr.Markedet · 20223.064.256 kr.Markedet · 20232.930.512 kr.Markedet · 20243.238.144 kr.Markedet · 20253.005.808 kr.Markedet · 20262.944.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Kjeldsens Vej 27
7500 Holstebro		146 m²126 m25-04-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
7500 Holstebro		215 m²736 m01-09-20264.175.000 kr.19.419 kr./m²
Provstindestien 1
7500 Holstebro		221 m²537 m29-06-20262.445.000 kr.11.063 kr./m²
Granbakken 17
7500 Holstebro		209 m²1,1 km23-01-20252.605.000 kr.12.464 kr./m²
Skovbakken 10
7500 Holstebro		218 m²728 m11-06-20263.300.000 kr.15.138 kr./m²
Ved Åen 14
7500 Holstebro		216 m²816 m24-02-20252.800.000 kr.12.963 kr./m²
Anne Franks Vej 21
7500 Holstebro		203 m²1,0 km17-03-20262.965.000 kr.14.606 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 35
7500 Holstebro		212 m²1,1 km17-03-20244.180.000 kr.19.717 kr./m²
Hellasvej 1
7500 Holstebro		220 m²855 m24-05-20253.400.000 kr.15.455 kr./m²
Skjernvej 86
7500 Holstebro		174 m²263 m09-06-20251.800.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden