Nørregårdsvej 170, Lørslev

Landejendom · 183 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 821.337 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 821337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.397.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.093 kr/m².4.851.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)821337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering11.192.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1024,88 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2012 · Alm. Salg: 16.375.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.192.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte995.000 kr.
2012apr.Solgt, alm. frit salg16.375.000 kr.
2000majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 30, Lørslev 9800 Hjørring	185 m²	1,5 km	31-12-2023	17.395.000 kr.	94.027 kr./m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt 9800 Hjørring	188 m²	755 m	12-08-2025	1.550.000 kr.	8.245 kr./m²
Frederikshavnsvej 495A 9800 Hjørring	222 m²	1,7 km	19-07-2026	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Englystvej 9, Astrup 9800 Hjørring	180 m²	3,3 km	14-12-2023	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Ugiltvej 950, Lørslev 9800 Hjørring	173 m²	3,0 km	16-01-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup 9800 Hjørring	175 m²	3,7 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Hvidegårds Ager 5 9800 Hjørring	166 m²	3,7 km	25-06-2024	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Bøgstedvej 110 9800 Hjørring	113 m²	2,6 km	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup 9800 Hjørring	146 m²	4,9 km	13-02-2025	5.170.000 kr.	35.411 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	6,4 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu