Nørregårdsvej 171, Lørslev

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.178 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.160 kr/m².1.106.300 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.743.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,35 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2012 · Alm. Salg: 16.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg16.375.000 kr.
2000majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 26, Lørslev 9800 Hjørring	123 m²	1,9 km	10-05-2025	935.000 kr.	7.602 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev 9800 Hjørring	130 m²	2,0 km	11-04-2026	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Vanggårdsvej 25 9800 Hjørring	103 m²	4,3 km	18-06-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Friheden 11 9800 Hjørring	102 m²	4,4 km	24-03-2024	1.030.000 kr.	10.098 kr./m²
Hegnet 18, Lørslev 9800 Hjørring	135 m²	1,9 km	15-07-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Muhlesvej 7 9800 Hjørring	99 m²	4,7 km	16-05-2024	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Lundtoftevej 15 9800 Hjørring	103 m²	4,6 km	22-10-2025	895.000 kr.	8.689 kr./m²
Bispevænget 32 9800 Hjørring	98 m²	4,9 km	16-02-2026	708.000 kr.	7.224 kr./m²
Vanggårdsvej 7 9800 Hjørring	93 m²	4,5 km	05-05-2026	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Grønningen 48 9800 Hjørring	107 m²	4,5 km	20-04-2024	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu